Jadedijk 6

4706 KM Roosendaal

Verhandlungspreis

€ 375.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
129 m²
Slaapkamers
4
Energielabel
C
Bouwjaar
1979

Beschreibung

Willkommen auf der Jadedijk 6, einem gut ausgestatteten Zwischenwohnung in einem ruhigen Hof im beliebten Viertel de Dijken. Hier wohnst du gemütlich und ruhig, mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe. Mit insgesamt 9 Solarpanels, einer modernen Ausstattung und einer überraschend großzügigen Grundrissplanung ist dies eine Wohnung, in der man sich sofort wohlfühlt. Die Wohnung verfügt über 4 vollwertige Schlafzimmer, darunter ein großzügiges Dachgeschoss mit Schrägdach. Perfekt für Familien oder für alle, die zusätzliche Arbeits- oder Hobbieräume suchen. Siehst du dich hier bereits wohnen? Plane deine Besichtigung schnell ein!

Vorspeise
Parkiere dein Auto bequem auf dem Platz vor dem Haus oder in der eigenen Garage. Über den Vorgarten gelangst du zur Haustür. Der Flur bietet Zugang zum Stromkasten und führt direkt in das Wohnzimmer, eine schöne Willkommensatmosphäre.

Wohnen & Kochen
Die Wohnzimmer ist mit gestalteten Wänden sorgfältig ausgestattet und zeichnet sich durch das angenehme Licht ein. Die Aufteilung ist spielerisch und praktisch: ein gemütlicher Sitzbereich und eine große Essnische sorgen für eine schöne Lebensraum.

Die moderne offene Küche ist ein echter Hingucker. Mit einer Kochhalbinsel, verschiedenen Einbauküchengeräten und ausreichend Stauraum ist dies ein Ort, an dem Kochen und Wohlfühl Atmosphäre zusammenkommen. Die Küche erstreckt sich bis zu der hinteren Seite des Hauses und sowohl die Küche als auch das Esszimmer geben Zugang zum Garten, wunderbar für ein Leben im Innen- und Außenbereich.

Schlafen, Träumen & Duschen
Im ersten Stock finden Sie 3 ordentliche, geräumige Schlafzimmer, alle mit viel Licht und sorgfältig ausgestattet. Die Grundrissmöglichkeiten sind vielfältig und ideal für Familien oder Heimarbeitende. Die moderne Badezimmer ist stilvoll in Schwarz-Weiß gestaltet und verfügt über eine Dusche mit Eintritt, Whirlpool, Waschbecken und WC – ein schöner Ort zum Entspannen.

Die Dachgeschoss bietet eine vollwertige 4. Schlafzimmer, dank des Dachstuhls der zusätzlichen Raum und Licht sorgt. Auch diese Etage ist ordentlich abgeschlossen.

Gärtnern, Sonnen & Genießen
Der Hinterhof ist ordentlich angelegt und wartungsfreundlich. Mit mehreren Terrassen und einem Hinterausgang ist dies ein schöner Ort, um das Outdoor-Leben zu genießen, ob Sie nun entspannen oder gemütlich essen möchten.

Stimmung und Zielgruppe
Dieses Haus strahlt eine moderne, klare und gepflegte Atmosphäre aus. Ideal für Familien, Starter, die etwas mehr Platz suchen, oder Durchreisende, die bequem in einer ruhigen Umgebung wohnen möchten.

Erklärungsclause NEN2580:
Die Messanweisung basiert auf der NEN2580. Die Messanweisung soll eine einheitlichere Messmethode einführen, um einen Indikator für die Nutzfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise durch Interpretationsunterschiede, Rundungsfehler oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung.

Eigenschaften

Vraagprijs € 375.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1979
Soort dak Zadeldak
Energielabel C
Energielabel registratie 08-02-2022
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Vaillant hrsolide combiketel gas gestookt uit 2011 (eigendom)
Woonoppervlakte 129 m²
Perceeloppervlakte 165 m²
Inhoud 456 m³
Externe bergruimte 15 m²
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Rolluiken, zonnepanelen
Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin
Soort garage Vrijstaand steen
Capaciteit (garage) 1 auto
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Standort und Sonnenbegrenzungen

Jadedijk 6, Roosendaal

Entdecken Sie die Gegend

Energieverbrauch ein Roosendaal

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis C

Energietagmenteil: 08-02-2022

Jahres-Stromverbrauch

2790 kWh

(Durchschnitt Durchhaus in Roosendaal)

Gaskonsum pro Jahr

1080 m³

(Durchschnitt Durchhaus in Roosendaal)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 384.350

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 3,05% Centraal Beheer
80% 3,22% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,91% Attens

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.05% met NHG) is gecontroleerd op 02-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

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