Wohneinheitenfläche
Um 129 m²
Grundstücksfläche
Um 165 m²
Baujahr
Baujahr 1979
Anzahl der Zimmer
5 Räume (4 Schlafzimmer)

Jadedijk 6

4706 KM, Roosendaal (Noord-Brabant)

Welkom aan de Jadedijk 6, een strak afgewerkte tussenwoning gelegen in een rustig hofje in de populaire wijk de Dijken. Hier woon je heerlijk rustig, met alle gemakken binnen handbereik. Met maar liefst 9 zonnepanelen, een moderne afwerking en een verrassend ruime indeling is dit een woning waar je zó in kunt. De woning beschikt over 4 volwaardige slaapkamers, waaronder een ruime zolderkamer met dakkapel. Perfect voor gezinnen of voor wie extra werk- of hobbyruimte zoekt. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan snel die bezichtiging in!

Vorspeise
Parkeer je auto gemakkelijk op het pleintje voor de woning of in de eigen garage. Via de voortuin bereik je de voordeur. De hal biedt toegang tot de meterkast en leidt je direct naar de woonkamer, een fijne binnenkomer.

Wonen & Koken
De woonkamer is strak afgewerkt met gestucte wanden en kenmerkt zich door de prettige lichtinval. De indeling is speels en praktisch: een knusse zithoek en een ruime eethoek zorgen voor een fijne leefruimte.

De moderne open keuken is een echte eyecatcher. Met een kook-schiereiland, diverse inbouwapparatuur en volop opbergruimte is dit een plek waar koken en gezelligheid samenkomen. De keuken loopt helemaal door tot aan de achterzijde van de woning en zowel de keuken als de eethoek geven toegang tot de tuin, heerlijk voor binnen-buiten leven.

Slapen, Dromen & Douchen
Op de eerste verdieping vind je 3 nette, ruime slaapkamers, allemaal strak afgewerkt en voorzien van veel lichtinval. De indelingsmogelijkheden zijn divers, ideaal voor gezinnen of thuiswerkers. De moderne badkamer is stijlvol uitgevoerd in zwart-wit en voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en toilet, een fijne plek om te ontspannen.

De zolderverdieping biedt een volwaardige 4e slaapkamer, mede dankzij de dakkapel die zorgt voor extra ruimte en licht. Ook deze verdieping is keurig afgewerkt.

Tuinieren, Zonnen & Genieten
De achtertuin is netjes aangelegd en onderhoudsvriendelijk. Met meerdere terrassen en een achterom is dit een fijne plek om te genieten van het buitenleven, of je nu wilt loungen of gezellig wilt tafelen.

Stimmung und Zielgruppe
Deze woning straalt een moderne, strakke en verzorgde sfeer uit. Ideaal voor gezinnen, starters die net wat extra ruimte zoeken of doorstromers die comfortabel willen wonen in een rustige omgeving.

Erklärungsclause NEN2580:
Die Messanweisung basiert auf der NEN2580. Die Messanweisung soll eine einheitlichere Messmethode einführen, um einen Indikator für die Nutzfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise durch Interpretationsunterschiede, Rundungsfehler oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung.

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
375.000,- EUR
Status
verfügbar
Hinnehme
Im Gespräch

Bau

Gegenstandsart
Eingefamilles Haus, Reihenhaus
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
1979
Dachart
Dachdach

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
129 m²
Grundstücksfläche
165 m²
Inhalt
456 m³
Außenbereich
15 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
5 Räume (4 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Badezimmer
Badezimmerausstattung
Hydrobad, Toilette, Waschbecken, Vitrine, Dusche
Anzahl der Wohnetagen
3 Wohnetagen
Maßnahmen
Jalousien, Solarmodule

Energie

Energietag
C
Energietag-Register
08-02-2022
Isolation
Dachisolierung, Wandisolierung, Doppelfenster
Heizung
Brennkessel
Warmes Wasser
Brennkessel
Kessel
Vaillant hrsolide combiketel gas gestookt uit 2011 (eigendom)

Außenraum

Lage
Im Wohngebiet
Garten
Hintergarten, Vorgarten

Garage

Garagenart
Einzeln stehendes Steinhaus
Kapazität
1 Auto

Parkplatz

Parkplatzart
Offen parken

Energieverbrauch ein Roosendaal

Energietag der Wohnung

Energielabel C

Energietagmenteil: 08-02-2022

Jahres-Stromverbrauch

2790 kWh

(Durchschnitt Durchhaus in Roosendaal)

Gaskonsum pro Jahr

1080 m³

(Durchschnitt Durchhaus in Roosendaal)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,78% - Centraal Beheer - NHG


3,04% - Centraal Beheer - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,29% - Centraal Beheer - NHG


3,52% - Centraal Beheer - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,41% - Centraal Beheer - NHG


3,7% - Argenta - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% met NHG) wurde am 03-04-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Sonnengrenzen betrachten

Bewohner von Roosendaal

Zahlen für Postleitzahl-Region 4706

Gesamtbevölkerungszahl
11315 Bewohner
Männer
49%
Frauen
51%

Bewohner von Roosendaal

Zahlen für Postleitzahl-Region 4706

bis 15 Jahre
16%
15 bis 25 Jahre
11%
25 bis 35 Jahre
20%
45 bis 65 Jahre
30%
65 und älter
22%

Haushalte von Roosendaal

Zahlen für Postleitzahl-Region 4706

Einpersonig ohne Kinder
26%
Erwachsene ohne Kinder
35%
Haushalte ohne Kinder
61%

Haushalte von Roosendaal

Zahlen für Postleitzahl-Region 4706

Haushalte mit einem Kind
8%
Haushalte mit mehreren Kindern
31%
Haushalte mit Kindern
39%

Wohnungen in Roosendaal

Zahlen für Postleitzahl-Region 4706

Wohnungen vor 1945
2%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
1%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
6%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
68%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
4%

Wohnungen in Roosendaal

Zahlen für Postleitzahl-Region 4706

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
9%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
10%
Wohnungen nach 2015
1%
Mietwohnungen
30%
Eigentumswohnungen
70%

Sonstige Einzahlungen Roosendaal

Zahlen für Postleitzahl-Region 4706

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 263.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
8%

Sonstige Einzahlungen Roosendaal

Zahlen für Postleitzahl-Region 4706

Adressen pro Quadratkilometer
1326
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
60%
Postcode kaart 4706 Gemeente kaart roosendaal

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Jadedijk 6, Roosendaal

375.000,- EUR - Verfügbar